Les meilleures agences immobilières à Paris 16 : comment choisir une agence immobilière ?
Le choix de la bonne agence immobilière est clé pour une vente rapide au bon prix. Suivez nos astuces pour réussir votre sélection et éviter les erreurs.
Les meilleures agences immobilières à Paris 16 : comment choisir une agence immobilière ?
Il existe un nombre significatif d'agences immobilières à Paris et en France, il n'existe en revanche pas de meilleures agences pour vendre votre bien immobilier, car il s'agit d'un choix très personnel.
Comment comparer des agences immobilières ?
Afin de vous aider à choisir une agence immobilière pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente, en fonction de sa nature et de vos besoins, voici des critères à prendre en compte :
- la disponibilité et la réactivité
- la méthodologie
- la notoriété et les avis
- les expertises techniques
- la proximité
- la commission d’agence
- le feeling
Choisir son agence immobilière dans le 16ème arrondissement de Paris en fonction de sa disponibilité et de sa réactivité
Avez-vous contacté une ou plusieurs agences ?
Souhaitez-vous obtenir rapidement une estimation immobilière?
Cette première approche avec le professionnel de l'immobilier vous permettra d'apprécier le temps qu'il aura fallu pour vous répondre.
Ont-ils promis de délivrer l'avis de valeur en moins de 24 heures ?
Les engagements ont-ils été respectés ?
Le professionnel est-il arrivé à l'heure au rendez-vous ?
Des éléments basiques qui ne trompent pas quant à la qualité de votre future collaboration. Au-delà de votre ressenti, référez-vous aux avis clients sur Google pour comprendre objectivement quelles ont été les autres expériences vécues avec cet agent immobilier.
Pourquoi choisir une agence immobilière plutôt qu'une autre ?
Vous êtes en contact avec une ou plusieurs agences immobilières et vous vous demandez comment reconnaître une agence immobilière fiable ?
Étudiez de quelle manière elles envisagent d'appréhender et de gérer la vente de votre bien. Regardez attentivement : les services qui seront inclus dans la prestation par rapport aux frais d'agence.
Vous pouvez également confronter deux estimations de deux agences distinctes si l'écart est important afin de comprendre pourquoi votre bien a été surestimé par une agence ou, à l'inverse, sous-évalué par une autre.
Faites tout de même attention au jeu de la surenchère pour obtenir un mandat de vente, qui se soldera par de nombreuses visites, aucune offre et des baisses successives du prix, avec un bien immobilier qui aura du mal à se vendre.
La réputation et l'image pour choisir votre agence digitale
Consultez les avis sur Google ainsi que sur d'autres plateformes telles que Seloger et MeilleursAgents.
Ne vous fiez pas au nombre d'avis, mais plutôt à la qualité des commentaires exprimés. Retrouvez-vous dans ces avis le même ressenti que vous avez eu à l'égard de ce professionnel lors de votre premier rendez-vous ?
Si oui, vous pouvez sûrement vous fier à votre première impression.
Les compétences techniques des agents immobiliers
Si vous souhaitez choisir la bonne agence immobilière en fonction de ses compétences, posez-vous les questions suivantes : L'agent immobilier a-t-il la capacité de mettre en valeur mon bien ?
L'agent immobilier propose-t-il des conseils architecturaux qui permettront à l'acheteur de se projeter dans le bien immobilier ?
Dispose-t-il du réseau adéquat pour vendre rapidement mon appartement ou ma maison à un bon prix ?
Dispose-t-il des connaissances juridiques, financières et fiscales nécessaires pour m'éclairer ou éclairer l'acheteur en cas de besoin ?
La proximité pour choisir son agence immobilière
Dans un contexte où la Covid nous a habitués à tout faire à distance grâce aux visioconférences Google Meet et autres Zoom, le choix d'une agence immobilière en fonction de sa localisation reste un critère important.En effet, l'estimation de votre bien immobilier ne relève pas du hasard et requiert une connaissance du marché local, spécifique à l'arrondissement du 16ème.
Opter pour une agence immobilière en fonction des honoraires pratiqués
Les honoraires ont un impact direct sur le prix affiché sur les plateformes numériques.
Dans le cadre d'une commission vendeur, le prix affiché est égal au net vendeur plus les honoraires d'agence, ce qui affecte le prix global et psychologiquement la rationalisation du prix au mètre carré.
Il convient cependant de comprendre que certaines agences immobilières mettent plus de ressources et de compétences à votre disposition, ce qui se reflète dans leurs honoraires plus élevés.
D'autres agences sont plus réputées, plus expertes et peuvent donc justifier des tarifs plus élevés.
Choisir son agence immobilière selon son instinct
Qualité, convivialité, ponctualité, bonne humeur, professionnalisme dès les premiers échanges téléphoniques, par courriel ou lors de l'évaluation : suivez votre première impression !
Et s'ajoutant à ce qui a été énuméré précédemment : disponibilité, réactivité, méthodologie, expertise technique observée, expériences clients vécues. Je ne trouve donc pas utile de dresser un classement des meilleures agences immobilières, car il y en a pour tous les goûts !
Cela dépend de la nature de votre projet, du domaine d'expertise requis, de la rapidité d'exécution.
Et, de manière plus subjective, de la personnalité de l'agent immobilier. Effectuez votre recherche sur Google et variez les sources.
Consultez les sites web des agences, si cela vous inspire confiance.
Leurs approches, les tarifs, les annonces. Contactez les agences immobilières que vous avez sélectionnées : vérifiez si elles vous répondent rapidement et de manière pertinente.
La réactivité et la disponibilité sont des critères primordiaux, que ce soit par courrier électronique ou par téléphone.
Demandez une estimation immobilière gratuite pour votre appartement ou votre maison.
Enfin, appréciez la qualité des échanges : le feeling que vous aurez, sur la base des critères précédents, vous permettra de choisir non pas la meilleure agence immobilière du marché, mais la meilleure agence immobilière pour votre projet à Paris 16.
Quelle agence immobilière choisir pour vendre à Paris 16 ?
Notre agence immobilière Paris 16 est une agence spécialisée dans la transaction immobilière et dans le conseil avec déjà plusieurs annéesd’expériences et un portefeuille de clients présents en France et à l’international.
Partenaire de confiance, l'agence immobilière Paris 16 offre une grande réactivité.
Nos équipes sont disponibles et à l'écoute (Conseiller en transaction immobilière, conseiller en architecture, conseiller en financement, conseiller en fiscalité).
Nos équipes maîtrisent 5 langues, le français, l’anglais, l’espagnol, l’italien et l’arabe.
Contactez-nous pour obtenir un avis de valeur gratuite de votre bien immobilier : 09 79 62 05 11
Quels services proposent notre agence immobilière à Paris 16 ?
Notre agence immobilière basée à Paris 16 bénéficie d'une grande expertise dans :
-l’évaluation immobilière,
-Les photographies professionnelles
-La mise en valeur des biens immobiliers
-La diffusion du logement sur des réseaux Français et à l’international
-La réalisation de visites et compte-rendu
- Le conseil architectural : projection des acquéreurs potentiels dans des idées de décoration, rénovation ou réagencement (réalisation 3D, Plan2D)
- Le conseil financier :vérification de la capacité d’endettement des acquéreurs
- Le conseil en fiscalité :succession, investissement locatif
- L’accompagnement juridique et légal : offre d’achat, promesse, accompagnement acte authentique chez le Notaire
Ces services proposés ci-dessus viennent en complément des services classiques de base.
Nous vous accompagnons aussi lors de l'estimation, de la mise en valeur de votre bien, de la négociation, de la réception des offres d'achat et jusqu'aux signatures chez le Notaire.
Et pour ces services, notre agence immobilière Paris 16 propose une commission à partir de 2%.
Cette commission n’est dû qu’après la vente, une fois l’acte authentique signé.
Notre commission compétitive vous permet d'augmenter votre net vendeur et d’accélérer la vente.
Vous souhaitez connaître les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre, vous pouvez consulter notre article à ce sujet en cliquant sur lien suivant : - Mandat exclusif de vente ou simple, lequel préférer ?
