Le guide pour valoriser votre bien immobilier avant la mise en vente

Adoptez notre stratégie pour vendre votre bien immobilier en un temps record et au meilleur coût.

Ne prenez aucun risque ! Nous vous proposons une série de suggestions à suivre pour y parvenir :

La première impression est fondamentale.
Pour que les acheteurs potentiels puissent s'imaginer aisément dans votre bien immobilier.
Débarrasser votre domicile est une mission cruciale pour le rendre plus aéré, plus chaleureux et même plus éclairé.

Vous pourriez également éliminer :

• des accessoires de décoration imposants,
• des objets personnels,
• des photographies familiales. Choisissez des draps d'une couleur sobre. Pour que l'espace soit accueillant et « neutre », facilitant ainsi la projection de l'acquéreur potentiel.

Notre agence immobilière peut vous fournir ce genre de recommandations, souvent appelées « Home-staging ».

Nous travaillons conjointement avec des architectes ayant l'expérience et le savoir-faire pour inspirer et intéresser les visiteurs.

Préalablement à la commercialisation de votre bien, rectifier certains aspects vous aidera à économiser du temps et de l'argent dans la durée.

Les acheteurs potentiels sont plus enclins à formuler une offre d'achat s'ils voient que votre bien immobilier est maintenu et soigné.

Parmi les éléments les plus récurrents pouvant peser lors d'une visite, vous pouvez :

• Colmater les fuites
• Rénover une pièce ou l'intégralité de l'appartement ou maison
• Recouvrir impérativement un ancien dégât des eaux, réparé et asséché, mais jamais repeint
• Remplir les fissures et autres trous provoqués par des tableaux suspendus aux murs
• Renouveler les joints de votre douche, baignoire
• Procéder au nettoyage complet de votre logement (miroirs, fenêtres, etc.)
• Trier votre appartement/maison, y compris les zones annexes : cave, garage, jardin, balcon, terrasse, sous-sol.

Si vous bénéficiez d'espaces complémentaires tels qu'une cave, un garage, un sous-sol, un jardin, un balcon ou une terrasse.

Ces éléments augmentent la valeur de votre résidence; mettez-les en valeur.
Si vous possédez un extérieur, c'est l'un des premiers aspects que les acheteurs observeront lors de leur première visite.
L'apparence extérieure peut avoir un impact important sur la façon dont les acheteurs appréhendent votre bien immobilier.

Pour embellir le jardin de votre habitation, vous pouvez:

• Tondre le gazon
• Élaguer les haies et les buissons
• Éliminer les mauvaises herbes
• Planter des fleurs
• Ajouter de la pelouse
• Installer des éclairages extérieurs
• Disposer du mobilier de jardin

Pour la terrasse et le balcon, vous pouvez :

• Laver la surface avec un nettoyeur haute pression
• Mettre des fleurs
• Installer des luminaires
• Ajouter, selon la taille de votre espace extérieur, des chaises et une table

Au sujet de la cave, vous pouvez la vider entièrement. Sinon, àParis, par exemple, une société propose de réhabiliter complètement votre cave pour un coût d'environ 400 euros/m². La rénovation inclut la pose d'un sol, d'un plafond et d'un ensemble mural isolant personnalisé. Des installations intérieures telles que des étagères et des luminaires sont ajoutées pour maximiser l'utilisation de cet espace. La différence est notable et assurer aune perception d'utilité de cette pièce.

Voici un lien vers leur site : https://renovcave.fr/

En ce qui concerne le garage et le sous-sol de votre demeure, vous pouvez :

• nettoyer les surfaces,
• éliminer les odeurs d'humidité,
• repeindre au besoin,
• installer des éclairages pour mettre en valeur la pièce lors des visites futures.

Recourir aux services d'un photographe expérimenté.

Une illustration vaut mille paroles et c'est à travers la photographie que votre logement sera dévoilé.
C'est donc un passage incontournable pour le succès de votre vente.

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Notre agence immobilière Paris 16 s'associe à des photographes chevronnés.
Leur expertise et leur matériel haut de gamme subliment votre bien immobilier dans les meilleures dispositions.

Cela offre la possibilité de :

• Exposer le potentiel de votre habitation sous son meilleur aspect
• Faciliter la projection du futur acquéreur dans son nouvel environnement
• Vendre plus promptement et au meilleur tarif

Nous disposons également d'une palette de services au sein de notre agence immobilière permettant de concevoir des projections 3D.
C'est-à-dire qu'en utilisant la 3D et en s'appuyant sur nos architectes, sans nécessiter de travaux, nous sommes en mesure de soumettre :

• des suggestions d'aménagements,
• de rénovation,
• de décoration,
• de réorganisation.

En parallèle, un devis, ajusté aux exigences de l'acquéreur, sera élaboré par un architecte pour répondre à sa sollicitation.
Cela assure une réactivité vis-à-vis de sa demande et multiplie les chances de recevoir une offre d'achat dans les plus brefs délais.

Découvrez les étapes clés pour valoriser votre demeure à Paris 16.

Dorénavant, l'objectif suivant sera de réussir l'estimation de votre appartement ou maison et sa commercialisation.

Pour ce faire, nous vous suggérons de lire nos articles sur ces sujets :

- Pourquoi signer une exclusivité avec une agence immobilière ?

- Les frais d'agence à Paris 16

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Vous désirez prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour échanger au sujet de votre projet et faire estimer votre appartement ou maison, contactez-nous au 09 79 62 05 11.